Уже более года при Министерстве Юстиции, по мнению многих экспертов, эффективно осуществляет деятельность специальная Комиссия по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации. Этот орган создан для защиты права собственности как физических так и юридических
Субъектов, которые столкнулись с рейдерским захватом своего имущества. Необходимость создания Комиссии была обусловлена несовершенством судебной системы, так для возвращения утраченного имущества через суд может потребоваться несколько лет. Для владельцев имущества это очень изнурительная процедура, огромные финансовые убытки на юридическую помощь, потеря драгоценного времени, невозможность пользоваться своим имуществом.
На сегодня Комиссией отменено более 1000 незаконных регистрационных действий, и возвращено физическим лицам их имущество, восстановлено право собственности многим международным компаниям.
Заявление в Комиссию должно четко соответствовать требованиям законодательства:
- Жалоба подается не позднее 60 календарных дней со дня принятия решения, которое обжалуется, или со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении его прав соответствующим действием или бездействием;
- В жалобе необходимо указать полное наименование (имя) жалобщика, его место жительства или пребывания (для физических лиц) или местонахождение (для юридических лиц), а также наименование (имя) представителя жалобщика, если жалоба подается представителем;
- Реквизиты решения государственного регистратора, которое обжалуется;
- Содержание обжалуемого решения, действий или бездействия и нормы законодательства, которые нарушены, по мнению жалобщика;
- Изложение обстоятельств, которыми жалобщик обосновывает свои требования;
- Сведения о наличии или отсутствии судебного спора по затронутому в жалобе вопросу, что может привести к отмене обжалуемого решения государственного регистратора и / или внесения сведений в Государственный реестр прав;
- Подпись жалобщика или его представителя с указанием даты составления жалобы.
Документы, которые прилагаются к жалобе должны быть заверены соответствующим образом. Если жалоба подается представителем, необходимо приложить оригинал или заверенную копию документа, подтверждающего полномочия представителя.
Примером деятельности Комиссии является решение которым 8 февраля 2017 года Комиссией было отменено действие нотариуса о перерегистрации 52 квартир в жилом доме в Днепровском районе Киева. Более того нотариусу навсегда запретили доступ к государственному реестру.